Gros oeuvre en région parisienne et Île-de-France

Vous souhaitez ajouter des m2 à votre maison pour avoir une nouvelle chambre ? Ou encore créer une véranda pour faire entrer la lumière ? Vous rêvez d’agrandir votre séjour ? Regardez le toit de cette maison à Argenteuil : FRAN S BAT a rehaussé les combles et ainsi créé deux nouvelles pièces d’habitation dans ce pavillon. Une vraie plus-value pour la revente.

Les travaux d’extension de maison sont soumis à certaines règles que seul un professionnel saura évaluer correctement.

En dessous de 20 m², vous n’avez pas besoin d’un nouveau permis de construire. Au-delà, il faut évaluer la surface d’emprise au sol. Une extension peut concerner une surélévation, une excavation ou un agrandissement de l’habitation.

FRAN S BAT, entreprise de rénovation sur Argenteuil, dispose d’une large expérience en travaux d’extension de maison et le prouve en vous proposant de découvrir quelques-unes de ses plus belles réalisations.

Ouverture de mur porteur

Il est envisageable d’ouvrir un mur porteur, par exemple pour permettre la création d’une porte si vous avez prévu une extension de maison nécessitant un accès à de nouvelles pièces. Cette intervention doit être faite par un professionnel.

Cette ouverture de petite dimension (environ 1m de largeur selon les cas) nécessite une validation par un BET (Bureau d’Etude). De plus, il faut prévoir la pose d’un IPN (poutre spéciale en forme de I) ou d’un linteau en béton pour d’évidentes raisons de sécurité.

Avant toute intervention, FRAN S BAT fera déplacer un ingénieur structure pour étudier la composition de votre mur. Ensuite, il évaluera les charges supportées et vous soumettra une note de calcul et un plan d’exécution. Pour en savoir plus, consultez notre article sur la construction de mur porteur.

Terrasses

Seules les terrasses avec une surélévation sont soumises à une demande préalable de permis de construire. Par conséquence, assurez-vous de bien choisir l’emplacement de votre terrasse en fonction de son exposition au soleil, mais aussi à la vue de vos voisins.

FRAN S BAT se chargera de terrasser le sol et de le mettre à niveau en cas de pente, sans oublier de conserver une légère pente pour l’écoulement des eaux. Ensuite, nous coulerons une dalle de béton avant de la recouvrir d’un revêtement de sol (bois, carrelage, pierre…) selon vos goûts et votre budget.

Murets

Selon le Plan Local d’Urbanisme (PLU), vous aurez à faire une déclaration préalable de travaux à la mairie. Ce sera par exemple le cas si la hauteur de votre muret dépasse les 2 mètres. Pensez à vous renseigner.

En fonction de votre projet, FRAN S BAT vous conseillera sur le fait d’avoir à créer ou pas une fondation pour votre muret. Cela peut être par exemple nécessaire, dans le cas d’un mur de soutènement devant retenir une masse de terre en amont.

FRAN S BAT se tient à votre disposition pour vous aider à choisir la meilleure solution. Ainsi, tous nos travaux respectent la législation en vigueur dans votre commune.

Allées de jardin

Que ce soit pour un usage piéton, décoratif, paysagiste, ou bien pour le passage de véhicules, nous pouvons créer tous types d’allées, selon votre besoin. FRAN S BAT se charge de tous les travaux :

• Tracé du parcours, décaissement du sol initial.
• Choix du revêtement (selon le style de votre demeure, vos envies et votre budget).
• Damage, pose d’autobloquants.
• Electrification, pose de décorations.

Nous tenons compte de la fréquence et du type de passages attendus sur votre allée.

Abris de jardins

Si votre abri de jardin doit faire entre 5 m² et 20 m², vous aurez à effectuer une déclaration préalable en mairie (Cerfa n°13703*08).

Pensez à prévenir vos voisins de votre projet. En effet, il vous faudra leur accord écrit si vous posez votre abri sur un mur mitoyen.

N’oubliez pas de consulter la réglementation en vigueur du Plan Local d’Urbanisme de votre commune. Si vous êtes sur Argenteuil, voici le lien du PLU d’Argenteuil. Vous pouvez aussi nous demander notre avis sur ce qu’il convient de faire en appelant au 06 66 42 47 47.

FRAN S BAT vous propose ses prestations en construction d’abri de jardin :

• Décaissement du sol.
• Réalisation des fondations (dalle de béton, fondation sur pieux).
• Pose des solives de plancher, des poutres et des panneaux OSB.
• Étanchéification du toit.
• Drainage.
• Récupération des eaux.
• Etc.

Construction de garages

Vous souhaitez mettre votre voiture à l’abri ? Disposer d’un espace protégé pour stocker vos outils et pouvoir bricoler tranquillement ? FRAN S BAT  vous propose différentes solutions de construction de garage tout en respectant les règles d’urbanisme. Pour garer une seule voiture, les dimensions d’un garage sont au minimum de 2,5 mètres de largeur et 5 mètres de longueur, soit environ 13m2.

FRAN S BAT se charge de la construction d’une dalle de béton qui sera recouverte au choix de carrelage, de résine ou de lino par exemple, pour le sol de votre garage. Ensuite, l’ossature pourra être faite en parpaing, structure en bois ou en brique. Enfin, La toiture sera, selon votre choix, en bac acier, ardoise ou tuile. Nous pouvons bien entendu nous charger également de l’électrification du garage ainsi de la gestion de l’évacuation des eaux usées.